Cota de financiamento

As cotas do financiamento imobiliário na rede bancária variam entre 50 a 90%, a depender do banco, do perfil do comprador, do relacionamento do comprador com o banco e do tipo de imóvel a ser financiado (imóvel novo, imóvel usado, imóvel residencial, imóvel comercial).

Importante saber, nesta questão da identificação da melhor cota de financiamento, que a VIVERE sempre considera estas variáveis e indica o banco parceiro que apresenta a melhor condição para o financiamento naquele momento específico.

E aqui a VIVERE já faz um esclarecimento bem importante, que deve ser considerado por todos. As cotas de financiamento incidem sobre o valor da compra e venda ou sobre o valor de avaliação do imóvel pelo banco, o que for menor.

Então, supondo uma cota de financiamento de 70%, um preço praticado de R$ 1.000.000,00 e um valor de avaliação do banco de R$ 900.000,00, teremos:
-Percentual/Cota aplicada: 70%;
-Valor base para a incidência do percentual/cota: 900 mil que é o menor dos valores).
-Valor a ser financiado: R$ 630.000,00 (equivalente a 70% do menor dos valores que, neste caso, é o valor de avaliação do imóvel pelo banco).

Remanescendo dúvida sobre esta questão, fique inteiramente à vontade para esclarecer com o titular da VIVERE.

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